Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Hundestedgårdsvej 21

Villa · 152 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.360 kr/m².2.916.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.501.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+134,22 pct. siden dec. 1995
248k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1995247.500 kr.31. aug. 2001700.240 kr.14. mar. 20181.595.000 kr.30. apr. 20201.495.000 kr.I dag · vores estimat3.501.538 kr.Markedet · 1992544.312 kr.Markedet · 1993533.672 kr.Markedet · 1994747.384 kr.Markedet · 1995683.240 kr.Markedet · 1996898.168 kr.Markedet · 1997885.704 kr.Markedet · 19981.002.136 kr.Markedet · 1999920.360 kr.Markedet · 20001.295.496 kr.Markedet · 20011.329.392 kr.Markedet · 20021.506.624 kr.Markedet · 20031.405.544 kr.Markedet · 20041.553.896 kr.Markedet · 20051.982.232 kr.Markedet · 20062.300.976 kr.Markedet · 20072.598.440 kr.Markedet · 20082.404.032 kr.Markedet · 20091.599.952 kr.Markedet · 20102.105.960 kr.Markedet · 20111.840.264 kr.Markedet · 20121.828.256 kr.Markedet · 20131.498.872 kr.Markedet · 20141.386.544 kr.Markedet · 20152.349.160 kr.Markedet · 20161.453.880 kr.Markedet · 20171.923.408 kr.Markedet · 20181.731.736 kr.Markedet · 20191.792.536 kr.Markedet · 20202.193.816 kr.Markedet · 20212.417.408 kr.Markedet · 20222.870.216 kr.Markedet · 20232.610.144 kr.Markedet · 20242.504.960 kr.Markedet · 20252.919.768 kr.Markedet · 20262.995.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1995 · Alm. Salg
247.500 kr.
31. aug. 2001 · Alm. Salg
700.240 kr.
14. mar. 2018 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.501.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte700.240 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte247.500 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundestedgårdsvej 14
3390 Hundested		173 m²35 m27-10-20252.250.000 kr.13.006 kr./m²
Lerbjergvej 23
3390 Hundested		153 m²365 m30-01-20252.650.000 kr.17.320 kr./m²
Tornsangervej 5
3390 Hundested		150 m²407 m23-09-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Lillebjergvej 11A
3390 Hundested		154 m²551 m14-02-20242.475.000 kr.16.071 kr./m²
Muldvarpevænget 1
3390 Hundested		138 m²85 m07-08-20251.797.500 kr.13.025 kr./m²
Koglestien 17
3390 Hundested		150 m²803 m31-08-20264.825.000 kr.32.167 kr./m²
Koglestien 17
3390 Hundested		150 m²803 m29-07-20264.825.000 kr.32.167 kr./m²
Lillebjergvej 9A
3390 Hundested		144 m²505 m19-12-20231.850.000 kr.12.847 kr./m²
Sitkabakken 6
3390 Hundested		149 m²770 m20-04-20243.700.000 kr.24.832 kr./m²
Plantagevej 6
3390 Hundested		148 m²749 m09-05-20252.195.000 kr.14.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden