Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Hundsemyrevej 1

Fritidshus · 36 m²

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 2.922 m², 1 værelser. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
1
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Grundareal
2922 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Plastmaterialer
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
339.700 kr.
Offentlig grundværdi
339.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.972 kr/m².1.131.701 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHundsemyrevej gns: 25.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3730-snit 31.030 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2922 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering832.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,59 pct. siden aug. 2020
91k373k655k937k1,2M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 2020300.000 kr.I dag · vores estimat832.756 kr.Markedet · 1996194.184 kr.Markedet · 1997215.496 kr.Markedet · 1998146.016 kr.Markedet · 1999326.160 kr.Markedet · 2000203.220 kr.Markedet · 2001268.056 kr.Markedet · 2002295.992 kr.Markedet · 2003281.232 kr.Markedet · 2004303.156 kr.Markedet · 2005485.100 kr.Markedet · 2006658.404 kr.Markedet · 2007585.576 kr.Markedet · 2008569.124 kr.Markedet · 2009468.900 kr.Markedet · 2010670.896 kr.Markedet · 2011552.096 kr.Markedet · 2012428.580 kr.Markedet · 2013420.012 kr.Markedet · 2014328.788 kr.Markedet · 2015401.868 kr.Markedet · 2016413.820 kr.Markedet · 2017414.828 kr.Markedet · 2018554.544 kr.Markedet · 2019367.020 kr.Markedet · 2020653.436 kr.Markedet · 2021846.000 kr.Markedet · 2022713.556 kr.Markedet · 2023973.404 kr.Markedet · 20241.176.192 kr.Markedet · 2025985.320 kr.Markedet · 2026929.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
832.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myrevej 2, Balka
3730 Nexø		38 m²806 m19-06-20241.015.000 kr.26.711 kr./m²
Midtvej 8A, Balka
3730 Nexø		31 m²291 m28-04-20261.640.000 kr.52.903 kr./m²
Melåen 6, Balka
3730 Nexø		45 m²267 m15-04-20242.900.000 kr.64.444 kr./m²
Klynevej 40, Snogebæk
3730 Nexø		26 m²890 m26-05-2024645.000 kr.24.808 kr./m²
Klynevej 24, Snogebæk
3730 Nexø		25 m²847 m24-10-2024595.000 kr.23.800 kr./m²
Klynevej 18, Snogebæk
3730 Nexø		25 m²852 m19-05-2025672.018 kr.26.881 kr./m²
Klynevej 46, Snogebæk
3730 Nexø		25 m²915 m20-11-2025590.000 kr.23.600 kr./m²
Klynevej 60, Snogebæk
3730 Nexø		25 m²953 m20-01-2025575.000 kr.23.000 kr./m²
Klynevej 58, Snogebæk
3730 Nexø		25 m²954 m16-01-2025575.000 kr.23.000 kr./m²
Midtvej 3
3730 Nexø		52 m²358 m08-08-20262.110.000 kr.40.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden