Hundsemyrevej 9

Fritidshus · 137 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.551 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.972 kr/m².3.130.999 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHundsemyrevej gns: 25.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3730-snit 31.030 kr/m²-17,80 pct.
3Vores vurdering1.664.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,48 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.100.000 kr.
2012Bygget
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundsemyrevej 13 3730 Nexø	96 m²	55 m	22-06-2024	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Myrevej 21, Balka 3730 Nexø	123 m²	602 m	29-03-2025	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Frederiksvej 8 3730 Nexø	146 m²	1,2 km	12-05-2026	5.200.000 kr.	35.616 kr./m²
Gyvelvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	120 m²	1,3 km	20-08-2025	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Kannikegårdsvej 11, Bodilsker 3730 Nexø	168 m²	612 m	03-06-2024	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Sandkrogen 7, Balka 3730 Nexø	99 m²	302 m	13-08-2025	2.125.000 kr.	21.465 kr./m²
Granvej 11, Snogebæk 3730 Nexø	107 m²	1,0 km	23-02-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Turistvej 11A, Snogebæk 3730 Nexø	152 m²	2,0 km	21-12-2024	2.945.000 kr.	19.375 kr./m²
Skansevej 14, Balka 3730 Nexø	96 m²	757 m	29-02-2024	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Rørvej 8, Snogebæk 3730 Nexø	121 m²	2,4 km	13-03-2024	3.999.999 kr.	33.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu