Hundslevgyden 95, Hundslev

Villa · 244 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.383 m², 10 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.866 kr/m².2.484.250 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.753.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,13 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.753.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2004nov.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarken 16, Hundslev 5300 Kerteminde	194 m²	1,1 km	06-11-2025	2.200.000 kr.	11.340 kr./m²
Degneløkkevej 12, Kølstrup 5300 Kerteminde	196 m²	1,8 km	31-05-2024	2.400.000 kr.	12.245 kr./m²
Kertinge Bygade 51, Kertinge 5300 Kerteminde	200 m²	2,2 km	04-05-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Ladbyvej 18, Kertinge 5300 Kerteminde	298 m²	2,6 km	06-08-2024	3.800.000 kr.	12.752 kr./m²
Kertinge Bygade 12 5300 Kerteminde	185 m²	2,5 km	24-03-2026	2.450.000 kr.	13.243 kr./m²
Kertinge Bygade 1, Kertinge 5300 Kerteminde	186 m²	2,7 km	05-06-2025	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Kølstrup Bygade 64, Kølstrup 5300 Kerteminde	143 m²	1,3 km	22-05-2026	1.770.000 kr.	12.378 kr./m²
Birkemosen 10 5300 Kerteminde	167 m²	2,1 km	28-07-2025	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Degneløkkevej 86, Kølstrup 5300 Kerteminde	161 m²	2,0 km	15-08-2024	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Revninge Bygade 32, Revninge 5300 Kerteminde	215 m²	4,4 km	22-10-2025	2.702.500 kr.	12.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu