Husbymøllevej 17, Ågårds Mark

Landejendom · 299 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 299 m², grund på 40.674 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 299 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 40674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.311 kr/m².8.289.500 kr.
2Boligareal større end typisk299 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)40674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.739.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,14 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.739.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2005jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009895.000 kr.
1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvhøjsvej 28, Skræm 9690 Fjerritslev	348 m²	3,0 km	11-11-2025	21.300.000 kr.	61.207 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark 9690 Fjerritslev	346 m²	3,7 km	26-05-2024	5.150.000 kr.	14.884 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup 9690 Fjerritslev	250 m²	3,8 km	21-02-2024	2.895.000 kr.	11.580 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm 9690 Fjerritslev	235 m²	3,7 km	01-01-2024	6.350.000 kr.	27.021 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup 9690 Fjerritslev	240 m²	3,9 km	11-02-2026	3.700.000 kr.	15.417 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm 9690 Fjerritslev	216 m²	3,6 km	27-12-2024	3.900.000 kr.	18.056 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup 9690 Fjerritslev	285 m²	5,6 km	01-02-2024	6.400.000 kr.	22.456 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	3,9 km	07-01-2024	1.835.000 kr.	9.221 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	218 m²	4,9 km	02-09-2024	1.465.000 kr.	6.720 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup 9690 Fjerritslev	191 m²	4,3 km	04-04-2024	29.900.000 kr.	156.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu