Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Huslodsvej 5B

Villa · 188 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 612 m², 7 værelser, opført i 1938. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.220 kr/m².3.239.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.703.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,37 pct. siden aug. 2025
770k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.050.000 kr.I dag · vores estimat2.703.229 kr.Markedet · 1992770.048 kr.Markedet · 1993786.216 kr.Markedet · 1994885.856 kr.Markedet · 1995892.812 kr.Markedet · 19961.017.080 kr.Markedet · 19971.109.200 kr.Markedet · 19981.272.384 kr.Markedet · 19991.164.660 kr.Markedet · 20001.377.100 kr.Markedet · 20011.361.120 kr.Markedet · 20021.333.860 kr.Markedet · 20031.265.240 kr.Markedet · 20041.284.228 kr.Markedet · 20051.473.732 kr.Markedet · 20061.723.020 kr.Markedet · 20072.268.220 kr.Markedet · 20082.660.764 kr.Markedet · 20091.836.384 kr.Markedet · 20102.014.232 kr.Markedet · 20112.118.008 kr.Markedet · 20121.902.936 kr.Markedet · 20131.886.768 kr.Markedet · 20141.732.608 kr.Markedet · 20152.129.664 kr.Markedet · 20161.764.756 kr.Markedet · 20172.154.856 kr.Markedet · 20182.203.172 kr.Markedet · 20192.127.032 kr.Markedet · 20202.404.332 kr.Markedet · 20212.689.340 kr.Markedet · 20222.835.604 kr.Markedet · 20232.616.960 kr.Markedet · 20242.719.420 kr.Markedet · 20252.902.344 kr.Markedet · 20262.711.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.703.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Huslodsvej 65
7000 Fredericia		147 m²629 m30-11-20251.820.000 kr.12.381 kr./m²
6.Julivej 61
7000 Fredericia		184 m²321 m25-04-20245.970.000 kr.32.446 kr./m²
Ægirsvej 9
7000 Fredericia		177 m²215 m23-01-20242.675.000 kr.15.113 kr./m²
Egeskovvej 22
7000 Fredericia		183 m²512 m28-10-20243.725.000 kr.20.355 kr./m²
6.Julivej 39
7000 Fredericia		179 m²367 m11-09-20262.275.000 kr.12.709 kr./m²
Knudsvej 7
7000 Fredericia		187 m²729 m16-05-20263.300.000 kr.17.647 kr./m²
Baldersvej 39
7000 Fredericia		176 m²270 m04-08-20252.300.000 kr.13.068 kr./m²
Violvej 4
7000 Fredericia		176 m²289 m08-05-20263.580.000 kr.20.341 kr./m²
6.Julivej 56
7000 Fredericia		176 m²320 m01-06-20244.500.000 kr.25.568 kr./m²
Christiansvej 9
7000 Fredericia		179 m²607 m09-11-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden