Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Huslodsvej 65

Villa · 147 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.301 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2019. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1301 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.013 kr/m².2.566.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.230.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,55 pct. siden apr. 2026
602k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20261.820.000 kr.I dag · vores estimat2.230.385 kr.Markedet · 1992602.112 kr.Markedet · 1993614.754 kr.Markedet · 1994692.664 kr.Markedet · 1995698.103 kr.Markedet · 1996795.270 kr.Markedet · 1997867.300 kr.Markedet · 1998994.896 kr.Markedet · 1999910.665 kr.Markedet · 20001.076.775 kr.Markedet · 20011.064.280 kr.Markedet · 20021.042.965 kr.Markedet · 2003989.310 kr.Markedet · 20041.004.157 kr.Markedet · 20051.152.333 kr.Markedet · 20061.347.255 kr.Markedet · 20071.773.555 kr.Markedet · 20082.080.491 kr.Markedet · 20091.435.896 kr.Markedet · 20101.574.958 kr.Markedet · 20111.656.102 kr.Markedet · 20121.487.934 kr.Markedet · 20131.475.292 kr.Markedet · 20141.354.752 kr.Markedet · 20151.665.216 kr.Markedet · 20161.379.889 kr.Markedet · 20171.684.914 kr.Markedet · 20181.722.693 kr.Markedet · 20191.663.158 kr.Markedet · 20201.879.983 kr.Markedet · 20212.102.835 kr.Markedet · 20222.217.201 kr.Markedet · 20232.046.240 kr.Markedet · 20242.126.355 kr.Markedet · 20252.269.386 kr.Markedet · 20262.119.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.820.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2019Ombygning
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Huslodsvej 5B
7000 Fredericia		188 m²629 m08-04-20253.050.000 kr.16.223 kr./m²
Gefionsvej 23
7000 Fredericia		144 m²188 m24-04-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Olgasvej 4
7000 Fredericia		151 m²251 m09-02-20242.555.000 kr.16.921 kr./m²
Annavej 24
7000 Fredericia		142 m²286 m23-06-20251.405.000 kr.9.894 kr./m²
Fælledvej 36A
7000 Fredericia		147 m²609 m27-08-20253.800.000 kr.25.850 kr./m²
Martinsvej 5
7000 Fredericia		144 m²466 m01-09-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Gefionsvej 19
7000 Fredericia		139 m²206 m02-06-20252.565.000 kr.18.453 kr./m²
Skansevej 36A
7000 Fredericia		149 m²544 m02-06-20262.462.500 kr.16.527 kr./m²
6.Julivej 104
7000 Fredericia		154 m²286 m21-01-20262.200.000 kr.14.286 kr./m²
Dortheavej 2
7000 Fredericia		152 m²429 m22-12-20242.675.000 kr.17.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden