Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Huslodsvej 8

Villa · 66 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 458 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.576 kr/m².1.165.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering949.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,39 pct. siden nov. 2020
270k620k970k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.670.000 kr.30. dec. 20231.308.000 kr.I dag · vores estimat949.723 kr.Markedet · 1992270.336 kr.Markedet · 1993276.012 kr.Markedet · 1994310.992 kr.Markedet · 1995313.434 kr.Markedet · 1996357.060 kr.Markedet · 1997389.400 kr.Markedet · 1998446.688 kr.Markedet · 1999408.870 kr.Markedet · 2000483.450 kr.Markedet · 2001477.840 kr.Markedet · 2002468.270 kr.Markedet · 2003444.180 kr.Markedet · 2004450.846 kr.Markedet · 2005517.374 kr.Markedet · 2006604.890 kr.Markedet · 2007796.290 kr.Markedet · 2008934.098 kr.Markedet · 2009644.688 kr.Markedet · 2010707.124 kr.Markedet · 2011743.556 kr.Markedet · 2012668.052 kr.Markedet · 2013662.376 kr.Markedet · 2014608.256 kr.Markedet · 2015747.648 kr.Markedet · 2016619.542 kr.Markedet · 2017756.492 kr.Markedet · 2018773.454 kr.Markedet · 2019746.724 kr.Markedet · 2020844.074 kr.Markedet · 2021944.130 kr.Markedet · 2022995.478 kr.Markedet · 2023918.720 kr.Markedet · 2024954.690 kr.Markedet · 20251.018.908 kr.Markedet · 2026951.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.308.000 kr.
I dag · vores estimat
949.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.308.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.670.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 24
7000 Fredericia		69 m²472 m08-12-2024680.000 kr.9.855 kr./m²
Grønlandsvej 12
7000 Fredericia		69 m²633 m17-12-20231.000.000 kr.14.493 kr./m²
Ansgarsvej 42
7000 Fredericia		69 m²723 m14-09-20251.525.000 kr.22.101 kr./m²
Annavej 10
7000 Fredericia		71 m²870 m21-03-20261.725.000 kr.24.296 kr./m²
Thorsvej 64
7000 Fredericia		79 m²399 m01-03-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²
Herthavej 20
7000 Fredericia		59 m²1,3 km10-04-2025950.000 kr.16.102 kr./m²
Heimdalsvej 13
7000 Fredericia		82 m²347 m05-03-2025950.000 kr.11.585 kr./m²
H. C. Andersens Vej 4
7000 Fredericia		70 m²1,9 km16-04-20251.150.000 kr.16.429 kr./m²
Treldevej 68A
7000 Fredericia		54 m²997 m03-06-20241.050.000 kr.19.444 kr./m²
Lathyrusvej 13
7000 Fredericia		87 m²217 m27-03-20261.470.000 kr.16.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden