Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Husoddebakken 58

Villa · 224 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.132 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
1132 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.308 kr/m².4.221.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHusoddebakken gns: 21.687 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+19,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.441.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,17 pct. siden jun. 2020
860k1,8M2,7M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat4.441.966 kr.Markedet · 1992865.088 kr.Markedet · 1993883.008 kr.Markedet · 19941.074.304 kr.Markedet · 19951.000.832 kr.Markedet · 19961.186.304 kr.Markedet · 19971.163.680 kr.Markedet · 19981.178.912 kr.Markedet · 19991.445.248 kr.Markedet · 20001.458.912 kr.Markedet · 20011.566.656 kr.Markedet · 20021.288.896 kr.Markedet · 20031.613.248 kr.Markedet · 20041.427.328 kr.Markedet · 20051.849.792 kr.Markedet · 20062.351.104 kr.Markedet · 20072.520.896 kr.Markedet · 20082.853.760 kr.Markedet · 20093.020.192 kr.Markedet · 20102.729.888 kr.Markedet · 20112.551.136 kr.Markedet · 20122.058.336 kr.Markedet · 20132.000.768 kr.Markedet · 20142.065.952 kr.Markedet · 20152.758.112 kr.Markedet · 20162.556.960 kr.Markedet · 20172.500.288 kr.Markedet · 20182.725.856 kr.Markedet · 20192.711.968 kr.Markedet · 20203.351.936 kr.Markedet · 20213.652.992 kr.Markedet · 20223.448.928 kr.Markedet · 20233.662.848 kr.Markedet · 20243.565.408 kr.Markedet · 20253.619.840 kr.Markedet · 20263.767.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.441.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husoddebakken 4
8700 Horsens		231 m²266 m12-06-20244.800.000 kr.20.779 kr./m²
Husoddebakken 22
8700 Horsens		192 m²160 m20-08-20262.400.000 kr.12.500 kr./m²
Husoddebakken 28
8700 Horsens		182 m²146 m21-01-20264.200.000 kr.23.077 kr./m²
Husoddebakken 26
8700 Horsens		175 m²127 m06-12-20235.850.000 kr.33.429 kr./m²
Husoddebakken 49
8700 Horsens		163 m²343 m20-11-20243.800.000 kr.23.313 kr./m²
Husoddebakken 51
8700 Horsens		159 m²363 m15-03-20253.630.000 kr.22.830 kr./m²
Husoddebakken 27
8700 Horsens		139 m²349 m23-10-20242.995.000 kr.21.547 kr./m²
Husoddebakken 21
8700 Horsens		139 m²395 m22-04-20263.100.000 kr.22.302 kr./m²
Sundgårdsvej 87
8700 Horsens		222 m²683 m25-04-20247.240.000 kr.32.613 kr./m²
Husoddevej 10A
8700 Horsens		203 m²160 m14-08-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden