Hustedvej 12, Sevelskov

Landejendom · 177 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 26.980 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 26980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.157 kr/m².7.668.545 kr.
2Stor grund (>2000 m²)26980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.188.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1629,61 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
12. okt. 2013 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.188.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013600.000 kr.
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 7830 Vinderup	188 m²	2,5 km	27-08-2024	20.000.451 kr.	106.385 kr./m²
Hedegårdvej 7, Sevel 7830 Vinderup	194 m²	2,7 km	07-08-2025	1.995.000 kr.	10.284 kr./m²
Baunehøjvej 3, Raunholt 7830 Vinderup	132 m²	2,9 km	06-01-2025	25.900.000 kr.	196.212 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde 7830 Vinderup	195 m²	4,3 km	21-05-2024	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Bjergbyvej 22, Nautrup 7830 Vinderup	193 m²	4,5 km	09-09-2025	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	5,2 km	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm 7830 Vinderup	212 m²	5,6 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	11.769 kr./m²
Stendisvej 42, Stendis 7830 Vinderup	215 m²	5,5 km	10-09-2025	2.650.000 kr.	12.326 kr./m²
Skivevej 35, Ål 7830 Vinderup	160 m²	6,5 km	20-07-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst 7830 Vinderup	185 m²	7,8 km	06-07-2025	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu