Hustedvej 30, Lunde, 6830 Nørre Nebel — Villa · 100 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.286 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LundeMedian pris/m² for villa i Lunde (6830, sidste 24 mdr.): 5.753 kr/m² × 100 m².575.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering711.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1382,44 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2017 · Alm. Salg: 48.000 kr.
I dag · vores estimat: 711.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerskifte48.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkalle 25, Lunde 6830 Nørre Nebel	113 m²	1,8 km	18-01-2024	600.000 kr.	5.310 kr./m²
Parkalle 53, Lunde 6830 Nørre Nebel	133 m²	1,8 km	07-07-2025	625.000 kr.	4.699 kr./m²
Parkalle 29, Lunde 6830 Nørre Nebel	135 m²	1,8 km	17-06-2024	860.000 kr.	6.370 kr./m²
Vinkelvej 11, Lunde 6830 Nørre Nebel	138 m²	1,9 km	20-06-2024	550.000 kr.	3.986 kr./m²
Hedevej 51, Sædding 6830 Nørre Nebel	97 m²	4,9 km	04-09-2024	425.000 kr.	4.381 kr./m²
Vinkelvej 20, Lunde 6830 Nørre Nebel	142 m²	1,9 km	13-04-2025	845.000 kr.	5.951 kr./m²
Parkalle 51, Lunde 6830 Nørre Nebel	144 m²	1,8 km	09-10-2024	780.000 kr.	5.417 kr./m²
Skolegade 35, Lunde 6830 Nørre Nebel	148 m²	2,1 km	24-07-2026	1.210.000 kr.	8.176 kr./m²
Degnevej 2, Lunde 6830 Nørre Nebel	157 m²	1,9 km	18-08-2024	720.000 kr.	4.586 kr./m²
Parkalle 43, Lunde 6830 Nørre Nebel	166 m²	1,8 km	04-12-2025	955.000 kr.	5.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu