Husumvej 105A

Villa · 131 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 555 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.559 kr/m².6.394.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 50.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.607.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,91 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2025 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.607.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husumvej 114 2700 Brønshøj	128 m²	41 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Husumvej 43 2700 Brønshøj	136 m²	654 m	05-02-2025	6.861.000 kr.	50.449 kr./m²
Husumvej 49 2700 Brønshøj	120 m²	605 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	50.417 kr./m²
Husumvej 51A 2700 Brønshøj	104 m²	588 m	22-09-2025	5.800.000 kr.	55.769 kr./m²
Husumvej 76 2700 Brønshøj	101 m²	405 m	27-11-2025	6.725.000 kr.	66.584 kr./m²
Karlslundevej 4 2700 Brønshøj	132 m²	142 m	30-10-2025	8.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Uggerløsevej 19 2700 Brønshøj	132 m²	341 m	29-02-2024	5.750.000 kr.	43.561 kr./m²
Sonnerupvej 84 2700 Brønshøj	127 m²	323 m	27-06-2024	5.500.000 kr.	43.307 kr./m²
Hellestedvej 36 2700 Brønshøj	138 m²	143 m	29-11-2023	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Stenlillevej 10 2700 Brønshøj	133 m²	453 m	12-05-2025	7.410.000 kr.	55.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu