Husumvej 116, 1.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.618 kr/m².2.549.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 31.700 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.690 kr/m²-38,70 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.137.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,20 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husumvej 87, st. th 2700 Brønshøj	60 m²	205 m	02-10-2024	2.825.000 kr.	47.083 kr./m²
Husumvej 87, 1. th 2700 Brønshøj	71 m²	205 m	22-05-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Husumvej 71, 2. tv 2700 Brønshøj	87 m²	382 m	08-07-2026	4.795.000 kr.	55.115 kr./m²
Knabstrupvej 18, 1. th 2700 Brønshøj	55 m²	609 m	05-02-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Knabstrupvej 16, 1. tv 2700 Brønshøj	55 m²	611 m	17-11-2025	2.530.000 kr.	46.000 kr./m²
Kabbelejevej 11, 1. mf 2700 Brønshøj	55 m²	734 m	03-06-2025	2.095.000 kr.	38.091 kr./m²
Ærtevej 17, 2. 2 2700 Brønshøj	55 m²	860 m	26-10-2024	2.173.000 kr.	39.509 kr./m²
Kabbelejevej 5, st. th 2700 Brønshøj	56 m²	719 m	01-09-2026	2.700.000 kr.	48.214 kr./m²
Kabbelejevej 5, 1. th 2700 Brønshøj	56 m²	719 m	13-07-2024	2.070.000 kr.	36.964 kr./m²
Tølløsevej 25, st. tv 2700 Brønshøj	56 m²	726 m	19-09-2024	1.930.000 kr.	34.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu