Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Husumvej 51A

Villa · 104 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 385 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.919.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.842 kr/m².6.486.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 50.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.604.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,38 pct. siden nov. 2025
413k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20255.800.000 kr.I dag · vores estimat5.604.034 kr.Markedet · 1992789.776 kr.Markedet · 1993413.296 kr.Markedet · 1994844.584 kr.Markedet · 1995639.392 kr.Markedet · 19961.144.104 kr.Markedet · 19971.047.696 kr.Markedet · 19981.292.096 kr.Markedet · 19991.157.104 kr.Markedet · 20001.359.072 kr.Markedet · 20011.583.816 kr.Markedet · 20021.600.040 kr.Markedet · 20031.830.816 kr.Markedet · 20041.810.952 kr.Markedet · 20052.264.496 kr.Markedet · 20062.722.824 kr.Markedet · 20072.881.112 kr.Markedet · 20082.959.320 kr.Markedet · 20092.176.720 kr.Markedet · 20102.212.392 kr.Markedet · 20112.116.816 kr.Markedet · 20122.288.624 kr.Markedet · 20132.710.136 kr.Markedet · 20142.890.680 kr.Markedet · 20152.977.832 kr.Markedet · 20163.374.280 kr.Markedet · 20173.408.392 kr.Markedet · 20183.640.000 kr.Markedet · 20193.598.504 kr.Markedet · 20203.920.280 kr.Markedet · 20214.674.800 kr.Markedet · 20224.774.744 kr.Markedet · 20235.079.048 kr.Markedet · 20245.237.232 kr.Markedet · 20256.508.112 kr.Markedet · 20266.390.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.604.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husumvej 76
2700 Brønshøj		101 m²188 m27-11-20256.725.000 kr.66.584 kr./m²
Husumvej 49
2700 Brønshøj		120 m²18 m18-05-20256.050.000 kr.50.417 kr./m²
Husumvej 114
2700 Brønshøj		128 m²571 m11-05-20265.700.000 kr.44.531 kr./m²
Husumvej 43
2700 Brønshøj		136 m²66 m05-02-20256.861.000 kr.50.449 kr./m²
Husumvej 105A
2700 Brønshøj		131 m²588 m13-08-20255.750.000 kr.43.893 kr./m²
Tryggevældevej 144
2700 Brønshøj		104 m²297 m08-01-20256.850.000 kr.65.865 kr./m²
Bjernedevej 3
2700 Brønshøj		104 m²336 m05-03-20245.750.000 kr.55.288 kr./m²
Alstedvej 1
2700 Brønshøj		107 m²199 m03-03-20268.200.000 kr.76.636 kr./m²
Snertingevej 5
2700 Brønshøj		104 m²527 m26-04-20256.850.000 kr.65.865 kr./m²
Tåstrupvej 8
2700 Brønshøj		104 m²543 m17-11-20246.125.000 kr.58.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden