Husumvej 59, 2. tv

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1954
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 394 m²
Bebygget areal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.840 kr/m².3.882.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 31.700 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-38,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.422.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,27 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.422.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel2.400.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husumvej 71, 2. tv 2700 Brønshøj	87 m²	116 m	08-07-2026	4.795.000 kr.	55.115 kr./m²
Husumvej 87, 1. th 2700 Brønshøj	71 m²	294 m	22-05-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Husumvej 87, st. th 2700 Brønshøj	60 m²	294 m	02-10-2024	2.825.000 kr.	47.083 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 1. tv 2700 Brønshøj	93 m²	644 m	17-12-2025	3.700.000 kr.	39.785 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 2. tv 2700 Brønshøj	93 m²	644 m	17-09-2024	3.195.000 kr.	34.355 kr./m²
Knabstrupvej 4B, 1. 2700 Brønshøj	93 m²	664 m	05-10-2025	4.060.000 kr.	43.656 kr./m²
Kildebrøndevej 39, 1. 2700 Brønshøj	88 m²	250 m	02-07-2026	4.850.000 kr.	55.114 kr./m²
Kildebrøndevej 39, st. 2700 Brønshøj	88 m²	250 m	02-07-2026	4.850.000 kr.	55.114 kr./m²
Tølløsevej 1, st. 2700 Brønshøj	95 m²	714 m	08-05-2024	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 1. th 2700 Brønshøj	96 m²	639 m	04-11-2025	4.295.000 kr.	44.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu