Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Husumvej 88

Villa · 146 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.609 kr/m².6.707.099 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 50.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Prisstigning 373% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.539.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,47 pct. siden maj 1997
580k2,9M5,2M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202429. maj 19971.310.000 kr.30. jun. 20266.200.000 kr.I dag · vores estimat6.539.020 kr.Markedet · 19921.108.724 kr.Markedet · 1993580.204 kr.Markedet · 19941.185.666 kr.Markedet · 1995897.608 kr.Markedet · 19961.606.146 kr.Markedet · 19971.470.804 kr.Markedet · 19981.813.904 kr.Markedet · 19991.624.396 kr.Markedet · 20001.907.928 kr.Markedet · 20012.223.434 kr.Markedet · 20022.246.210 kr.Markedet · 20032.570.184 kr.Markedet · 20042.542.298 kr.Markedet · 20053.179.004 kr.Markedet · 20063.822.426 kr.Markedet · 20074.044.638 kr.Markedet · 20084.154.430 kr.Markedet · 20093.055.780 kr.Markedet · 20103.105.858 kr.Markedet · 20112.971.684 kr.Markedet · 20123.212.876 kr.Markedet · 20133.804.614 kr.Markedet · 20144.058.070 kr.Markedet · 20154.180.418 kr.Markedet · 20164.736.970 kr.Markedet · 20174.784.858 kr.Markedet · 20185.110.000 kr.Markedet · 20195.051.746 kr.Markedet · 20205.503.470 kr.Markedet · 20216.562.700 kr.Markedet · 20226.703.006 kr.Markedet · 20237.130.202 kr.Markedet · 20247.352.268 kr.Markedet · 20259.136.388 kr.Markedet · 20268.970.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 1997 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.539.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte6.200.000 kr.
  • 1997majSolgt, andet1.310.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husumvej 43
2700 Brønshøj		136 m²376 m05-02-20256.861.000 kr.50.449 kr./m²
Husumvej 105A
2700 Brønshøj		131 m²282 m13-08-20255.750.000 kr.43.893 kr./m²
Husumvej 114
2700 Brønshøj		128 m²262 m11-05-20265.700.000 kr.44.531 kr./m²
Husumvej 49
2700 Brønshøj		120 m²327 m18-05-20256.050.000 kr.50.417 kr./m²
Husumvej 76
2700 Brønshøj		101 m²124 m27-11-20256.725.000 kr.66.584 kr./m²
Husumvej 51A
2700 Brønshøj		104 m²310 m22-09-20255.800.000 kr.55.769 kr./m²
Veksøvej 67
2700 Brønshøj		146 m²286 m13-10-20246.499.995 kr.44.521 kr./m²
Kildebrøndevej 38
2700 Brønshøj		150 m²108 m02-06-20268.850.000 kr.59.000 kr./m²
Højstrupvej 116
2700 Brønshøj		148 m²227 m24-09-20247.400.000 kr.50.000 kr./m²
Veksøvej 43
2700 Brønshøj		146 m²352 m28-04-20247.435.000 kr.50.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden