Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Husumvej 89

Villa · 144 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 486 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
4.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.061 kr/m².6.739.799 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 50.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.832.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,05 pct. siden jul. 2016
572k2,9M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20162.700.000 kr.I dag · vores estimat6.832.475 kr.Markedet · 19921.093.536 kr.Markedet · 1993572.256 kr.Markedet · 19941.169.424 kr.Markedet · 1995885.312 kr.Markedet · 19961.584.144 kr.Markedet · 19971.450.656 kr.Markedet · 19981.789.056 kr.Markedet · 19991.602.144 kr.Markedet · 20001.881.792 kr.Markedet · 20012.192.976 kr.Markedet · 20022.215.440 kr.Markedet · 20032.534.976 kr.Markedet · 20042.507.472 kr.Markedet · 20053.135.456 kr.Markedet · 20063.770.064 kr.Markedet · 20073.989.232 kr.Markedet · 20084.097.520 kr.Markedet · 20093.013.920 kr.Markedet · 20103.063.312 kr.Markedet · 20112.930.976 kr.Markedet · 20123.168.864 kr.Markedet · 20133.752.496 kr.Markedet · 20144.002.480 kr.Markedet · 20154.123.152 kr.Markedet · 20164.672.080 kr.Markedet · 20174.719.312 kr.Markedet · 20185.040.000 kr.Markedet · 20194.982.544 kr.Markedet · 20205.428.080 kr.Markedet · 20216.472.800 kr.Markedet · 20226.611.184 kr.Markedet · 20237.032.528 kr.Markedet · 20247.251.552 kr.Markedet · 20259.011.232 kr.Markedet · 20268.847.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.832.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husumvej 105A
2700 Brønshøj		131 m²186 m13-08-20255.750.000 kr.43.893 kr./m²
Husumvej 43
2700 Brønshøj		136 m²468 m05-02-20256.861.000 kr.50.449 kr./m²
Husumvej 114
2700 Brønshøj		128 m²172 m11-05-20265.700.000 kr.44.531 kr./m²
Husumvej 49
2700 Brønshøj		120 m²419 m18-05-20256.050.000 kr.50.417 kr./m²
Husumvej 76
2700 Brønshøj		101 m²220 m27-11-20256.725.000 kr.66.584 kr./m²
Husumvej 51A
2700 Brønshøj		104 m²402 m22-09-20255.800.000 kr.55.769 kr./m²
Kildebrøndevej 31
2700 Brønshøj		140 m²111 m29-03-20257.762.000 kr.55.443 kr./m²
Kildebrøndevej 38
2700 Brønshøj		150 m²69 m02-06-20268.850.000 kr.59.000 kr./m²
Veksøvej 67
2700 Brønshøj		146 m²385 m13-10-20246.499.995 kr.44.521 kr./m²
Højstrupvej 116
2700 Brønshøj		148 m²287 m24-09-20247.400.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden