Husumvej 93, 2.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 170 m²
Erhvervsareal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.365 kr/m².4.326.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 31.700 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-38,70 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.718.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,58 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.718.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husumvej 71, 2. tv 2700 Brønshøj	87 m²	248 m	08-07-2026	4.795.000 kr.	55.115 kr./m²
Husumvej 87, 1. th 2700 Brønshøj	71 m²	70 m	22-05-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Husumvej 87, st. th 2700 Brønshøj	60 m²	70 m	02-10-2024	2.825.000 kr.	47.083 kr./m²
Kabbelejevej 1, 2. tv 2700 Brønshøj	104 m²	718 m	14-02-2024	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²
Kabbelejevej 13, 1. tv 2700 Brønshøj	104 m²	728 m	07-12-2023	4.410.000 kr.	42.404 kr./m²
Hustoftevej 21 2700 Brønshøj	104 m²	748 m	29-04-2024	4.595.000 kr.	44.183 kr./m²
Stenløsevej 29A 2700 Brønshøj	108 m²	752 m	05-12-2023	3.950.000 kr.	36.574 kr./m²
Kabbelejevej 16C 2700 Brønshøj	102 m²	813 m	13-01-2025	4.795.000 kr.	47.010 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 1. th 2700 Brønshøj	96 m²	374 m	04-11-2025	4.295.000 kr.	44.740 kr./m²
Kabbelejevej 20A, st. 2700 Brønshøj	109 m²	826 m	26-05-2026	8.700.000 kr.	79.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu