Hvashøj 6, 6950 Ringkøbing — Villa · 106 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.523 kr/m².2.297.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvashøj gns: 21.883 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.647 kr/m²+49,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.786.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerandel overdraget
1996jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvashøj 5 6950 Ringkøbing	122 m²	31 m	06-11-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Hvashøj 12 6950 Ringkøbing	179 m²	83 m	19-11-2023	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Hvashøj 14 6950 Ringkøbing	202 m²	104 m	28-07-2026	4.835.000 kr.	23.936 kr./m²
Fjordbrinken 6 6950 Ringkøbing	107 m²	221 m	05-06-2024	6.200.000 kr.	57.944 kr./m²
Kongevejen 35 6950 Ringkøbing	108 m²	302 m	23-09-2025	1.690.000 kr.	15.648 kr./m²
Anemonevej 10 6950 Ringkøbing	105 m²	431 m	28-08-2026	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Mølhøj 7 6950 Ringkøbing	110 m²	251 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Vejskillingen 12 6950 Ringkøbing	100 m²	233 m	16-07-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Møllevej 7 6950 Ringkøbing	111 m²	380 m	24-01-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Uglevej 9, Rindum 6950 Ringkøbing	108 m²	633 m	13-03-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu