Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Hvedelunden 23

Villa · 163 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
966 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.897 kr/m².2.640.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.969.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,34 pct. siden apr. 2022
165k930k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20223.170.000 kr.14. nov. 20253.010.000 kr.I dag · vores estimat2.969.724 kr.Markedet · 1992925.677 kr.Markedet · 1993752.245 kr.Markedet · 1994198.697 kr.Markedet · 1995816.467 kr.Markedet · 1996213.367 kr.Markedet · 1997729.099 kr.Markedet · 1998259.985 kr.Markedet · 19991.519.323 kr.Markedet · 2000591.527 kr.Markedet · 20011.491.776 kr.Markedet · 2002963.819 kr.Markedet · 20031.111.008 kr.Markedet · 20041.146.216 kr.Markedet · 20051.541.165 kr.Markedet · 20061.563.170 kr.Markedet · 20071.612.070 kr.Markedet · 20082.140.027 kr.Markedet · 20091.587.457 kr.Markedet · 20101.586.805 kr.Markedet · 20111.744.752 kr.Markedet · 20121.449.885 kr.Markedet · 20131.567.245 kr.Markedet · 2014821.031 kr.Markedet · 2015938.228 kr.Markedet · 20161.352.248 kr.Markedet · 20171.880.205 kr.Markedet · 20181.016.631 kr.Markedet · 20191.582.893 kr.Markedet · 20201.960.890 kr.Markedet · 20212.619.573 kr.Markedet · 20222.497.975 kr.Markedet · 20232.496.345 kr.Markedet · 20242.516.883 kr.Markedet · 20253.224.955 kr.Markedet · 20262.436.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.170.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
3.010.000 kr.
I dag · vores estimat
2.969.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.010.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte3.170.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedelunden 39
8722 Hedensted		167 m²150 m25-03-20242.100.000 kr.12.575 kr./m²
Hvedelunden 31
8722 Hedensted		183 m²85 m15-01-20263.495.000 kr.19.098 kr./m²
Tangevej 6
8722 Hedensted		165 m²133 m30-11-20241.675.000 kr.10.152 kr./m²
Grønningen 8
8722 Hedensted		160 m²144 m28-10-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Bækketoften 18
8722 Hedensted		162 m²375 m15-12-20232.945.000 kr.18.179 kr./m²
Bygmarken 15
8722 Hedensted		170 m²322 m09-06-20263.600.000 kr.21.176 kr./m²
Hustedgårdvej 4
8722 Hedensted		171 m²382 m05-12-20242.230.000 kr.13.041 kr./m²
Egernvej 31
8722 Hedensted		169 m²511 m12-06-20243.060.000 kr.18.107 kr./m²
Rørkærvej 34
8722 Hedensted		160 m²768 m27-05-20242.560.000 kr.16.000 kr./m²
Torupvænget 26
8722 Hedensted		147 m²180 m09-11-20231.840.000 kr.12.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden