Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Hvedemarksvej 8

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.236 kr/m².2.824.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.018.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,99 pct. siden sep. 1995
221k1,4M2,5M3,6M4,8M1992199620002004200820122016202020247. sep. 1995848.000 kr.I dag · vores estimat3.018.815 kr.Markedet · 1992241.434 kr.Markedet · 1993781.524 kr.Markedet · 1994769.437 kr.Markedet · 1995878.526 kr.Markedet · 1996518.364 kr.Markedet · 1997649.485 kr.Markedet · 1998744.192 kr.Markedet · 1999915.246 kr.Markedet · 20001.140.921 kr.Markedet · 2001803.556 kr.Markedet · 2002992.511 kr.Markedet · 20031.311.363 kr.Markedet · 20041.542.087 kr.Markedet · 20051.459.467 kr.Markedet · 20062.168.622 kr.Markedet · 20072.020.518 kr.Markedet · 20081.399.797 kr.Markedet · 20091.368.585 kr.Markedet · 20102.416.941 kr.Markedet · 20111.619.505 kr.Markedet · 20121.821.465 kr.Markedet · 2013993.735 kr.Markedet · 20142.316.267 kr.Markedet · 20151.617.057 kr.Markedet · 20161.667.241 kr.Markedet · 20172.325.447 kr.Markedet · 20182.557.854 kr.Markedet · 20192.489.157 kr.Markedet · 20202.637.720 kr.Markedet · 20213.055.563 kr.Markedet · 20223.302.964 kr.Markedet · 20233.041.334 kr.Markedet · 20243.169.089 kr.Markedet · 20252.937.600 kr.Markedet · 20263.794.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1995 · Alm. Salg
848.000 kr.
I dag · vores estimat
3.018.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg848.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarksvej 4
8462 Harlev J		170 m²50 m30-06-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Bygmarksvej 22
8462 Harlev J		152 m²98 m08-12-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Grønhøjvej 3
8462 Harlev J		150 m²163 m30-07-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Ulmusvej 9
8462 Harlev J		156 m²200 m29-11-20232.395.000 kr.15.353 kr./m²
Havremarksvej 7
8462 Harlev J		157 m²149 m07-05-20243.833.000 kr.24.414 kr./m²
Framlev Korsvej 6
8462 Harlev J		154 m²319 m29-02-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Rugmarksvej 8
8462 Harlev J		147 m²97 m09-10-20242.825.000 kr.19.218 kr./m²
Grøntoften 7
8462 Harlev J		155 m²341 m26-11-20253.065.000 kr.19.774 kr./m²
Lærkesvinget 19
8462 Harlev J		156 m²391 m27-01-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Grøntoften 17
8462 Harlev J		150 m²408 m03-02-20252.875.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden