Hvedevænget 1, Bjælkerup

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 883.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BjælkerupMedian pris/m² for villa i Bjælkerup (4660, sidste 24 mdr.): 11.272 kr/m² × 126 m².1.420.272 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.657.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,72 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.657.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1980jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 30, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	138 m²	115 m	19-08-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Rosenvangen 12 4660 Store Heddinge	126 m²	899 m	30-04-2025	2.295.000 kr.	18.214 kr./m²
Møllevænget 14, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	115 m²	202 m	04-05-2025	1.130.000 kr.	9.826 kr./m²
Dortheavej 1, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	135 m²	339 m	20-11-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Møllevænget 10, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	115 m²	229 m	10-02-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Bovangen 37 4660 Store Heddinge	123 m²	883 m	09-06-2026	2.400.000 kr.	19.512 kr./m²
Møllevænget 6, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	139 m²	255 m	09-10-2025	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Hørvænget 2 4660 Store Heddinge	113 m²	269 m	07-08-2025	1.145.000 kr.	10.133 kr./m²
Hauberghave 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	114 m²	373 m	05-12-2024	1.285.000 kr.	11.272 kr./m²
Sirgræsvej 15 4660 Store Heddinge	128 m²	1,0 km	16-05-2026	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu