Hvedevænget 11

Villa · 125 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.182 kr/m².1.647.300 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.752.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,16 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 33 8740 Brædstrup	116 m²	66 m	29-10-2025	1.490.000 kr.	12.845 kr./m²
Havrevangen 7 8740 Brædstrup	122 m²	216 m	02-07-2024	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Damgårds Alle 10E 8740 Brædstrup	120 m²	140 m	22-10-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Søtoften 10 8740 Brædstrup	127 m²	667 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Vinkelvej 2B 8740 Brædstrup	116 m²	265 m	06-07-2026	1.745.000 kr.	15.043 kr./m²
Søndergade 109 8740 Brædstrup	125 m²	944 m	11-03-2026	1.228.000 kr.	9.824 kr./m²
Havrevangen 13 8740 Brædstrup	136 m²	246 m	10-06-2024	1.735.000 kr.	12.757 kr./m²
Birkevej 3 8740 Brædstrup	123 m²	908 m	27-07-2025	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²
Søkildevej 19 8740 Brædstrup	134 m²	467 m	29-05-2026	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Ehlersvej 10 8740 Brædstrup	138 m²	213 m	21-05-2025	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu