Hvedevænget 2

Villa · 160 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 837 m²
Indbygget garage: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.399 kr/m².2.341.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvedevænget gns: 16.061 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+38,10 pct.
3Vores vurdering2.790.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,73 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2008Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 20 7480 Vildbjerg	154 m²	163 m	29-01-2024	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Hvedevænget 8 7480 Vildbjerg	197 m²	82 m	11-10-2026	4.380.000 kr.	22.234 kr./m²
Solvænget 2 7480 Vildbjerg	156 m²	516 m	19-10-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Østervang 10 7480 Vildbjerg	167 m²	428 m	11-05-2026	745.000 kr.	4.461 kr./m²
Soldalen 25 7480 Vildbjerg	155 m²	572 m	11-02-2024	1.560.000 kr.	10.065 kr./m²
Majsvænget 1 7480 Vildbjerg	151 m²	384 m	12-06-2026	3.400.000 kr.	22.517 kr./m²
Rugvænget 1 7480 Vildbjerg	170 m²	351 m	14-09-2025	2.595.000 kr.	15.265 kr./m²
Solvænget 12 7480 Vildbjerg	150 m²	387 m	22-06-2025	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²
Solbrinken 103 7480 Vildbjerg	163 m²	788 m	02-10-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Solbrinken 31 7480 Vildbjerg	154 m²	664 m	11-05-2025	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu