Hvedevænget 22

Villa · 187 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.015 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1015 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.326 kr/m².2.940.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.165.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,21 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.098.325 kr.
I dag · vores estimat: 3.165.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.098.325 kr.
2008sep.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 28 4200 Slagelse	183 m²	60 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Hvedevænget 26 4200 Slagelse	176 m²	57 m	10-03-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Hvedevænget 20 4200 Slagelse	140 m²	35 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Havremarken 6 4200 Slagelse	194 m²	137 m	14-07-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Solvænget 30, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	176 m²	282 m	15-04-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Støvlebækvej 2 4200 Slagelse	169 m²	333 m	11-09-2026	2.850.000 kr.	16.864 kr./m²
Syrenvænget 5, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	163 m²	139 m	21-04-2024	1.760.000 kr.	10.798 kr./m²
Bildsøvej 86, Kelstrup 4200 Slagelse	177 m²	932 m	17-06-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Rugmarken 15 4200 Slagelse	154 m²	173 m	25-07-2024	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Bildsøvej 40B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	167 m²	744 m	20-02-2024	5.350.000 kr.	32.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu