Hvedevænget 26

Villa · 176 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.150 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.372 kr/m².2.907.000 kr.
2Vores vurdering3.187.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,83 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.187.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.350.000 kr.
2006Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 28 4200 Slagelse	183 m²	36 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Hvedevænget 20 4200 Slagelse	140 m²	92 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Solvænget 30, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	176 m²	242 m	15-04-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Støvlebækvej 2 4200 Slagelse	169 m²	364 m	11-09-2026	2.850.000 kr.	16.864 kr./m²
Syrenvænget 5, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	163 m²	93 m	21-04-2024	1.760.000 kr.	10.798 kr./m²
Bildsøvej 86, Kelstrup 4200 Slagelse	177 m²	917 m	17-06-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Havremarken 6 4200 Slagelse	194 m²	182 m	14-07-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Rugmarken 15 4200 Slagelse	154 m²	119 m	25-07-2024	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Bildsøvej 40B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	167 m²	754 m	20-02-2024	5.350.000 kr.	32.036 kr./m²
Rugmarken 4 4200 Slagelse	153 m²	155 m	28-01-2024	2.765.000 kr.	18.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu