Hvedevænget 29, 8740 Brædstrup — Villa · 209 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.907 kr/m².2.157.500 kr.
2Vores vurdering2.969.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majEjerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
2003Ombygning
1986Bygget
1985mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 33 8740 Brædstrup	116 m²	47 m	29-10-2025	1.490.000 kr.	12.845 kr./m²
Damgårds Alle 21 8740 Brædstrup	203 m²	141 m	22-05-2026	1.650.000 kr.	8.128 kr./m²
Søkildevej 6 8740 Brædstrup	209 m²	625 m	02-12-2025	1.930.000 kr.	9.234 kr./m²
Nørregade 23 8740 Brædstrup	209 m²	851 m	15-01-2026	2.895.000 kr.	13.852 kr./m²
Søvænget 5 8740 Brædstrup	225 m²	500 m	01-02-2024	4.350.000 kr.	19.333 kr./m²
Søtoften 11 8740 Brædstrup	194 m²	565 m	02-02-2026	1.640.000 kr.	8.454 kr./m²
Rosengade 12 8740 Brædstrup	193 m²	611 m	21-09-2025	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Rylevej 9 8740 Brædstrup	206 m²	1,2 km	20-07-2026	1.400.000 kr.	6.796 kr./m²
Poppelvej 15 8740 Brædstrup	214 m²	1,1 km	04-03-2026	2.195.000 kr.	10.257 kr./m²
Ternevej 10 8740 Brædstrup	210 m²	1,3 km	29-02-2024	1.625.000 kr.	7.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu