Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Hvedevænget 31

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.703 kr/m².1.746.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.228.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,81 pct. siden dec. 1996
129k868k1,6M2,3M3,1M1992199620002004200820122016202020245. dec. 1996788.000 kr.I dag · vores estimat2.228.514 kr.Markedet · 1992263.718 kr.Markedet · 1993420.624 kr.Markedet · 1994461.196 kr.Markedet · 1995439.668 kr.Markedet · 1996618.378 kr.Markedet · 1997566.352 kr.Markedet · 1998680.202 kr.Markedet · 1999745.752 kr.Markedet · 2000766.728 kr.Markedet · 2001899.070 kr.Markedet · 2002661.296 kr.Markedet · 2003462.300 kr.Markedet · 2004826.482 kr.Markedet · 2005811.026 kr.Markedet · 2006695.244 kr.Markedet · 20071.484.604 kr.Markedet · 20081.102.758 kr.Markedet · 20091.444.998 kr.Markedet · 20101.371.168 kr.Markedet · 20112.897.862 kr.Markedet · 2012855.876 kr.Markedet · 2013973.176 kr.Markedet · 20141.580.100 kr.Markedet · 20151.193.562 kr.Markedet · 20161.119.732 kr.Markedet · 20171.205.844 kr.Markedet · 20181.205.568 kr.Markedet · 20191.537.872 kr.Markedet · 20201.080.402 kr.Markedet · 20211.378.068 kr.Markedet · 20221.755.084 kr.Markedet · 20231.489.158 kr.Markedet · 20241.703.886 kr.Markedet · 20251.593.762 kr.Markedet · 20261.626.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 1996 · Alm. Salg
788.000 kr.
I dag · vores estimat
2.228.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg788.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 33
8740 Brædstrup		116 m²25 m29-10-20251.490.000 kr.12.845 kr./m²
Ehlersvej 10
8740 Brædstrup		138 m²244 m21-05-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Havrevangen 13
8740 Brædstrup		136 m²181 m10-06-20241.735.000 kr.12.757 kr./m²
Søkildevej 21
8740 Brædstrup		141 m²354 m01-02-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Kirkegade 12
8740 Brædstrup		136 m²496 m09-07-20241.355.000 kr.9.963 kr./m²
Søkildevej 19
8740 Brædstrup		134 m²383 m29-05-20261.940.000 kr.14.478 kr./m²
Damgårds Alle 12
8740 Brædstrup		149 m²79 m18-11-20252.425.000 kr.16.275 kr./m²
Brøndshøjvej 2
8740 Brædstrup		135 m²693 m21-08-20251.250.000 kr.9.259 kr./m²
Skovvejen 39
8740 Brædstrup		140 m²782 m28-01-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Søvænget 6
8740 Brædstrup		146 m²499 m05-09-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden