Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Hvedevænget 37

Villa · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.020 kr/m².1.688.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.912.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,76 pct. siden mar. 2002
123k824k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202426. mar. 2002866.500 kr.I dag · vores estimat1.912.915 kr.Markedet · 1992250.341 kr.Markedet · 1993399.288 kr.Markedet · 1994437.802 kr.Markedet · 1995417.366 kr.Markedet · 1996587.011 kr.Markedet · 1997537.624 kr.Markedet · 1998645.699 kr.Markedet · 1999707.924 kr.Markedet · 2000727.836 kr.Markedet · 2001853.465 kr.Markedet · 2002627.752 kr.Markedet · 2003438.850 kr.Markedet · 2004784.559 kr.Markedet · 2005769.887 kr.Markedet · 2006659.978 kr.Markedet · 20071.409.298 kr.Markedet · 20081.046.821 kr.Markedet · 20091.371.701 kr.Markedet · 20101.301.616 kr.Markedet · 20112.750.869 kr.Markedet · 2012812.462 kr.Markedet · 2013923.812 kr.Markedet · 20141.499.950 kr.Markedet · 20151.133.019 kr.Markedet · 20161.062.934 kr.Markedet · 20171.144.678 kr.Markedet · 20181.144.416 kr.Markedet · 20191.459.864 kr.Markedet · 20201.025.599 kr.Markedet · 20211.308.166 kr.Markedet · 20221.666.058 kr.Markedet · 20231.413.621 kr.Markedet · 20241.617.457 kr.Markedet · 20251.512.919 kr.Markedet · 20261.543.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2002 · Alm. Salg
866.500 kr.
I dag · vores estimat
1.912.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg866.500 kr.
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 33
8740 Brædstrup		116 m²55 m29-10-20251.490.000 kr.12.845 kr./m²
Havrevangen 13
8740 Brædstrup		136 m²166 m10-06-20241.735.000 kr.12.757 kr./m²
Søkildevej 19
8740 Brædstrup		134 m²352 m29-05-20261.940.000 kr.14.478 kr./m²
Ehlersvej 10
8740 Brædstrup		138 m²265 m21-05-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Havrevangen 7
8740 Brædstrup		122 m²154 m02-07-20241.700.000 kr.13.934 kr./m²
Kirkegade 12
8740 Brædstrup		136 m²490 m09-07-20241.355.000 kr.9.963 kr./m²
Søndervang 1
8740 Brædstrup		131 m²807 m19-03-20241.175.000 kr.8.969 kr./m²
Søtoften 10
8740 Brædstrup		127 m²568 m07-07-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Damgårds Alle 10E
8740 Brædstrup		120 m²152 m22-10-20242.095.000 kr.17.458 kr./m²
Søkildevej 21
8740 Brædstrup		141 m²323 m01-02-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden