Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Hvedevænget 39

Villa · 159 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.676 kr/m².2.308.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.516.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,64 pct. siden jan. 2011
149k1,0M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20111.645.000 kr.31. okt. 2024875.000 kr.I dag · vores estimat2.516.808 kr.Markedet · 1992303.849 kr.Markedet · 1993484.632 kr.Markedet · 1994531.378 kr.Markedet · 1995506.574 kr.Markedet · 1996712.479 kr.Markedet · 1997652.536 kr.Markedet · 1998783.711 kr.Markedet · 1999859.236 kr.Markedet · 2000883.404 kr.Markedet · 20011.035.885 kr.Markedet · 2002761.928 kr.Markedet · 2003532.650 kr.Markedet · 2004952.251 kr.Markedet · 2005934.443 kr.Markedet · 2006801.042 kr.Markedet · 20071.710.522 kr.Markedet · 20081.270.569 kr.Markedet · 20091.664.889 kr.Markedet · 20101.579.824 kr.Markedet · 20113.338.841 kr.Markedet · 2012986.118 kr.Markedet · 20131.236.702 kr.Markedet · 20141.820.550 kr.Markedet · 20151.375.191 kr.Markedet · 20161.290.126 kr.Markedet · 20171.389.342 kr.Markedet · 20181.389.024 kr.Markedet · 20191.771.896 kr.Markedet · 20201.342.914 kr.Markedet · 20211.587.774 kr.Markedet · 20222.022.162 kr.Markedet · 20231.715.769 kr.Markedet · 20241.963.173 kr.Markedet · 20251.888.125 kr.Markedet · 20261.873.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2011 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.516.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 33
8740 Brædstrup		116 m²74 m29-10-20251.490.000 kr.12.845 kr./m²
Søvænget 13
8740 Brædstrup		156 m²401 m21-05-20252.300.000 kr.14.744 kr./m²
Damgårds Alle 12
8740 Brædstrup		149 m²122 m18-11-20252.425.000 kr.16.275 kr./m²
Søkildevej 27
8740 Brædstrup		167 m²244 m02-03-20262.825.000 kr.16.916 kr./m²
Ehlersvej 12
8740 Brædstrup		168 m²281 m15-06-20241.995.000 kr.11.875 kr./m²
Søkildevej 10
8740 Brædstrup		162 m²593 m13-07-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Ring Søpark 31
8740 Brædstrup		170 m²383 m08-10-20263.800.000 kr.22.353 kr./m²
Bøgevang 8
8740 Brædstrup		160 m²891 m17-02-20261.362.500 kr.8.516 kr./m²
Skovvejen 58
8740 Brædstrup		158 m²921 m07-12-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Nørregade 29
8740 Brædstrup		157 m²931 m21-10-20241.985.000 kr.12.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden