Hvedevænget 4, Dalby Strand

Fritidshus · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.284 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 100 m².2.142.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.363.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,87 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2002Ombygning
1975jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	57 m²	107 m	22-09-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Poppelvej 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	94 m²	270 m	13-02-2025	1.390.000 kr.	14.787 kr./m²
Møldrupsvej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	89 m²	171 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Plantagevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	92 m²	617 m	03-02-2026	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Elmevej 22, Dalby Strand 4281 Gørlev	116 m²	385 m	29-04-2025	1.430.000 kr.	12.328 kr./m²
Mettesvej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	120 m²	180 m	29-07-2024	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Svanevej 11, Dalby 4281 Gørlev	105 m²	1,7 km	07-07-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Falkevej 6, Dalby 4281 Gørlev	97 m²	1,9 km	17-06-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Plantagevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	79 m²	638 m	08-07-2024	1.710.000 kr.	21.646 kr./m²
Falkevej 17, Dalby 4281 Gørlev	105 m²	1,9 km	29-07-2025	1.175.000 kr.	11.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu