Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Hvedevænget 44

Villa · 206 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 2.107 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
2107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.236 kr/m².2.731.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvedevænget gns: 16.061 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+38,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.679.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,86 pct. siden jan. 2018
263k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20182.995.000 kr.I dag · vores estimat3.679.615 kr.Markedet · 19921.152.364 kr.Markedet · 19931.202.010 kr.Markedet · 1994821.322 kr.Markedet · 19951.006.104 kr.Markedet · 1996894.246 kr.Markedet · 19971.087.474 kr.Markedet · 19981.196.654 kr.Markedet · 19991.141.034 kr.Markedet · 20001.075.114 kr.Markedet · 20011.111.370 kr.Markedet · 20021.206.748 kr.Markedet · 20031.285.234 kr.Markedet · 20041.030.000 kr.Markedet · 20051.276.788 kr.Markedet · 20061.179.144 kr.Markedet · 20071.506.890 kr.Markedet · 20081.403.890 kr.Markedet · 20091.681.372 kr.Markedet · 20102.549.868 kr.Markedet · 20111.619.160 kr.Markedet · 20121.609.272 kr.Markedet · 20131.681.578 kr.Markedet · 20141.615.658 kr.Markedet · 20151.437.468 kr.Markedet · 20161.745.850 kr.Markedet · 20171.530.786 kr.Markedet · 20181.736.374 kr.Markedet · 20191.602.268 kr.Markedet · 20201.842.052 kr.Markedet · 20212.036.104 kr.Markedet · 20222.190.192 kr.Markedet · 20231.801.058 kr.Markedet · 20242.628.560 kr.Markedet · 20251.776.338 kr.Markedet · 20261.705.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.679.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 8
7480 Vildbjerg		197 m²166 m11-10-20264.380.000 kr.22.234 kr./m²
Hvedevænget 20
7480 Vildbjerg		154 m²111 m29-01-20242.450.000 kr.15.909 kr./m²
Soldalen 77
7480 Vildbjerg		208 m²297 m17-12-20242.895.000 kr.13.918 kr./m²
Havrevænget 1
7480 Vildbjerg		196 m²137 m23-11-20242.150.000 kr.10.969 kr./m²
Soldalen 65
7480 Vildbjerg		195 m²373 m04-07-20252.545.000 kr.13.051 kr./m²
Østervang 3
7480 Vildbjerg		220 m²339 m30-01-20243.125.000 kr.14.205 kr./m²
Østergade 45A
7480 Vildbjerg		185 m²248 m07-04-20253.495.000 kr.18.892 kr./m²
Kærvænget 6
7480 Vildbjerg		190 m²457 m27-11-20243.222.500 kr.16.961 kr./m²
Solbrinken 30
7480 Vildbjerg		197 m²753 m01-09-20261.000.000 kr.5.076 kr./m²
Østergade 43
7480 Vildbjerg		184 m²253 m12-03-20252.050.000 kr.11.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden