Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Hvedevænget 47

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 351 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.734 kr/m².1.814.777 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 13.603 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk163 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · BBR renoveret 2022+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.351.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,00 pct. siden jan. 2013
370k1,0M1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20131.375.000 kr.I dag · vores estimat2.351.252 kr.Markedet · 1992772.620 kr.Markedet · 1993703.508 kr.Markedet · 1994727.632 kr.Markedet · 1995810.110 kr.Markedet · 1996960.396 kr.Markedet · 1997989.573 kr.Markedet · 19981.154.529 kr.Markedet · 19991.175.719 kr.Markedet · 20001.043.200 kr.Markedet · 20011.328.124 kr.Markedet · 20021.407.505 kr.Markedet · 20031.431.955 kr.Markedet · 20041.519.812 kr.Markedet · 20051.594.629 kr.Markedet · 20062.059.179 kr.Markedet · 20072.184.363 kr.Markedet · 20082.110.361 kr.Markedet · 20092.021.200 kr.Markedet · 20101.449.885 kr.Markedet · 20111.481.507 kr.Markedet · 20121.248.417 kr.Markedet · 20131.191.204 kr.Markedet · 2014935.783 kr.Markedet · 20151.327.309 kr.Markedet · 20161.290.634 kr.Markedet · 20171.335.296 kr.Markedet · 20181.848.094 kr.Markedet · 20191.812.886 kr.Markedet · 20201.866.350 kr.Markedet · 20212.328.618 kr.Markedet · 20222.503.843 kr.Markedet · 20232.532.205 kr.Markedet · 20242.552.906 kr.Markedet · 20252.473.688 kr.Markedet · 20262.725.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2013 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.351.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 9
4690 Haslev		160 m²402 m22-06-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Hvedevænget 16
4690 Haslev		136 m²329 m09-12-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Hvedevænget 42
4690 Haslev		129 m²61 m23-07-20241.475.000 kr.11.434 kr./m²
Hvedevænget 40
4690 Haslev		105 m²82 m31-07-20251.350.000 kr.12.857 kr./m²
Hvedevænget 30
4690 Haslev		98 m²178 m29-09-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Hvedevænget 28
4690 Haslev		98 m²197 m03-02-20251.650.000 kr.16.837 kr./m²
Hvedevænget 22
4690 Haslev		98 m²252 m23-07-20262.195.000 kr.22.398 kr./m²
Hvedevænget 19
4690 Haslev		98 m²296 m12-02-20241.257.777 kr.12.834 kr./m²
Humlevænget 43
4690 Haslev		165 m²85 m02-07-20251.875.000 kr.11.364 kr./m²
Kløvervænget 29
4690 Haslev		163 m²214 m01-12-20252.695.000 kr.16.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden