Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Hvedevænget 51

Villa · 185 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.652 kr/m².2.213.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.569.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,09 pct. siden okt. 2013
173k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.235.000 kr.I dag · vores estimat2.569.903 kr.Markedet · 1992353.535 kr.Markedet · 1993563.880 kr.Markedet · 1994618.270 kr.Markedet · 1995589.410 kr.Markedet · 1996828.985 kr.Markedet · 1997759.240 kr.Markedet · 1998911.865 kr.Markedet · 1999999.740 kr.Markedet · 20001.027.860 kr.Markedet · 20011.205.275 kr.Markedet · 2002886.520 kr.Markedet · 2003619.750 kr.Markedet · 20041.107.965 kr.Markedet · 20051.087.245 kr.Markedet · 2006932.030 kr.Markedet · 20071.990.230 kr.Markedet · 20081.478.335 kr.Markedet · 20091.937.135 kr.Markedet · 20101.838.160 kr.Markedet · 20113.884.815 kr.Markedet · 20121.147.370 kr.Markedet · 20131.438.930 kr.Markedet · 20142.118.250 kr.Markedet · 20151.600.065 kr.Markedet · 20161.501.090 kr.Markedet · 20171.616.530 kr.Markedet · 20181.616.160 kr.Markedet · 20192.061.640 kr.Markedet · 20201.562.510 kr.Markedet · 20211.847.410 kr.Markedet · 20222.352.830 kr.Markedet · 20231.996.335 kr.Markedet · 20242.284.195 kr.Markedet · 20252.196.875 kr.Markedet · 20262.180.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
2.569.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 1979okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 33
8740 Brædstrup		116 m²120 m29-10-20251.490.000 kr.12.845 kr./m²
Havrevangen 29
8740 Brædstrup		178 m²185 m25-08-20242.300.000 kr.12.921 kr./m²
Ring Søpark 27
8740 Brædstrup		180 m²318 m22-12-20253.810.000 kr.21.167 kr./m²
Søkildevej 32
8740 Brædstrup		176 m²186 m21-01-20262.575.000 kr.14.631 kr./m²
Ehlersvej 6
8740 Brædstrup		175 m²333 m31-10-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Søtoften 11
8740 Brædstrup		194 m²473 m02-02-20261.640.000 kr.8.454 kr./m²
Damgårds Alle 21
8740 Brædstrup		203 m²90 m22-05-20261.650.000 kr.8.128 kr./m²
Skovvejen 51
8740 Brædstrup		184 m²846 m10-03-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Skovvejen 15
8740 Brædstrup		178 m²622 m01-07-20242.850.000 kr.16.011 kr./m²
Søndergade 94
8740 Brædstrup		179 m²702 m24-02-20251.570.000 kr.8.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden