Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Hvedevangen 2, Thorsager

Villa · 118 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 118 m².1.796.550 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.984.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,51 pct. siden aug. 2023
187k808k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.170.000 kr.31. okt. 20242.295.000 kr.I dag · vores estimat1.984.852 kr.Markedet · 1992404.386 kr.Markedet · 1993557.196 kr.Markedet · 1994440.966 kr.Markedet · 1995528.050 kr.Markedet · 1996473.534 kr.Markedet · 1997186.676 kr.Markedet · 1998538.080 kr.Markedet · 1999730.420 kr.Markedet · 2000779.390 kr.Markedet · 2001551.532 kr.Markedet · 2002367.216 kr.Markedet · 2003455.716 kr.Markedet · 2004480.496 kr.Markedet · 20051.055.746 kr.Markedet · 20061.131.502 kr.Markedet · 20071.754.778 kr.Markedet · 2008817.150 kr.Markedet · 20091.041.232 kr.Markedet · 20101.277.704 kr.Markedet · 20111.170.206 kr.Markedet · 20121.043.474 kr.Markedet · 20131.213.394 kr.Markedet · 2014812.194 kr.Markedet · 20151.224.840 kr.Markedet · 20161.525.386 kr.Markedet · 20171.092.208 kr.Markedet · 20181.576.598 kr.Markedet · 20191.795.016 kr.Markedet · 20201.450.456 kr.Markedet · 20211.971.308 kr.Markedet · 20222.163.412 kr.Markedet · 20232.082.346 kr.Markedet · 20242.204.004 kr.Markedet · 20252.178.870 kr.Markedet · 20262.642.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte1.170.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevangen 36, Thorsager
8410 Rønde		173 m²203 m30-10-20253.150.000 kr.18.208 kr./m²
Rughaven 3, Thorsager
8410 Rønde		125 m²58 m23-10-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Rughaven 9, Thorsager
8410 Rønde		111 m²70 m10-08-2025900.000 kr.8.108 kr./m²
Nørregade 7, Thorsager
8410 Rønde		120 m²691 m01-08-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Ryomvej 36A, Thorsager
8410 Rønde		117 m²904 m06-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Trimmelbakken 12, Thorsager
8410 Rønde		123 m²704 m13-10-20241.698.000 kr.13.805 kr./m²
Fuglsangsalle 1A, Thorsager
8410 Rønde		117 m²1,1 km19-12-20231.112.500 kr.9.509 kr./m²
Lille Randers 19, Thorsager
8410 Rønde		111 m²817 m05-08-20241.437.500 kr.12.950 kr./m²
Thorsgade 10, Thorsager
8410 Rønde		100 m²282 m28-07-20241.225.000 kr.12.250 kr./m²
Vestergade 15, Thorsager
8410 Rønde		128 m²868 m14-01-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden