Hvedevangen 50, Thorsager

Villa · 201 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 951 m², 6 værelser, opført i 2012, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 201 m².3.060.225 kr.
2Vores vurdering2.711.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,68 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.711.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2016jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2012Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevangen 36, Thorsager 8410 Rønde	173 m²	119 m	30-10-2025	3.150.000 kr.	18.208 kr./m²
Hvedevangen 31, Thorsager 8410 Rønde	248 m²	60 m	24-08-2026	4.150.000 kr.	16.734 kr./m²
Hvedevangen 2, Thorsager 8410 Rønde	118 m²	259 m	29-09-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Thorsgade 20, Thorsager 8410 Rønde	197 m²	646 m	01-12-2023	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Havrevænget 5, Thorsager 8410 Rønde	216 m²	415 m	27-11-2025	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Havrevænget 26, Thorsager 8410 Rønde	172 m²	242 m	06-04-2025	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Stationsvej 4, Thorsager 8410 Rønde	210 m²	1,2 km	26-08-2024	1.725.000 kr.	8.214 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager 8410 Rønde	160 m²	273 m	23-05-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager 8410 Rønde	150 m²	1,0 km	15-05-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Dalgårdsvej 8, Thorsager 8410 Rønde	147 m²	980 m	19-06-2026	2.798.000 kr.	19.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu