Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Hvedevej 10

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.502 kr/m².1.504.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.414.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,53 pct. siden dec. 2021
93k509k926k1,3M1,8M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20211.250.000 kr.31. jan. 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat1.414.874 kr.Markedet · 1992558.432 kr.Markedet · 1993459.504 kr.Markedet · 1994342.288 kr.Markedet · 1995558.288 kr.Markedet · 1996627.984 kr.Markedet · 1997634.896 kr.Markedet · 1998979.344 kr.Markedet · 1999835.200 kr.Markedet · 2000773.280 kr.Markedet · 2001751.968 kr.Markedet · 2002617.184 kr.Markedet · 2003730.656 kr.Markedet · 2004713.232 kr.Markedet · 2005722.160 kr.Markedet · 2006939.312 kr.Markedet · 20071.039.392 kr.Markedet · 2008699.696 kr.Markedet · 2009716.112 kr.Markedet · 20101.155.024 kr.Markedet · 20111.254.384 kr.Markedet · 2012531.216 kr.Markedet · 2013645.552 kr.Markedet · 2014452.160 kr.Markedet · 2015975.312 kr.Markedet · 2016747.936 kr.Markedet · 20171.002.384 kr.Markedet · 20181.284.480 kr.Markedet · 20191.132.560 kr.Markedet · 20201.352.736 kr.Markedet · 20211.129.392 kr.Markedet · 20221.489.824 kr.Markedet · 20231.108.080 kr.Markedet · 20241.469.520 kr.Markedet · 20251.427.616 kr.Markedet · 20261.446.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1974mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkærparken 52
7490 Aulum		146 m²115 m14-02-20242.545.000 kr.17.432 kr./m²
Højager 28
7490 Aulum		145 m²180 m19-04-20242.245.000 kr.15.483 kr./m²
Rørkærvej 9
7490 Aulum		138 m²38 m27-05-20261.295.000 kr.9.384 kr./m²
Sønderagervej 40
7490 Aulum		143 m²385 m17-06-20251.610.000 kr.11.259 kr./m²
Engdraget 9
7490 Aulum		148 m²224 m10-09-20241.225.000 kr.8.277 kr./m²
Havrevej 15
7490 Aulum		142 m²344 m24-10-20251.595.000 kr.11.232 kr./m²
Rugvænget 45
7490 Aulum		140 m²248 m12-12-2023900.000 kr.6.429 kr./m²
Bygvej 14
7490 Aulum		137 m²108 m29-07-2025825.000 kr.6.022 kr./m²
Rugvænget 4
7490 Aulum		150 m²254 m21-10-20241.225.000 kr.8.167 kr./m²
Højager 13
7490 Aulum		139 m²315 m19-04-20241.575.000 kr.11.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden