Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2765 Smørum

Hvedevej 11, Smørumvang

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Erhvervsareal
32 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SmørumvangMedian pris/m² for villa i Smørumvang (2765, sidste 24 mdr.): 32.726 kr/m² × 130 m².4.254.380 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.557.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+796,18 pct. siden sep. 1993
478k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993508.500 kr.I dag · vores estimat4.557.069 kr.Markedet · 1992776.230 kr.Markedet · 1993681.980 kr.Markedet · 19941.009.710 kr.Markedet · 1995675.870 kr.Markedet · 1996937.040 kr.Markedet · 19971.312.480 kr.Markedet · 19981.412.970 kr.Markedet · 19991.231.360 kr.Markedet · 20001.420.120 kr.Markedet · 20011.516.710 kr.Markedet · 2002750.880 kr.Markedet · 20031.720.550 kr.Markedet · 20041.913.990 kr.Markedet · 20052.051.530 kr.Markedet · 20062.369.770 kr.Markedet · 20074.108.130 kr.Markedet · 20082.679.040 kr.Markedet · 20092.648.100 kr.Markedet · 20102.408.120 kr.Markedet · 20112.014.090 kr.Markedet · 20122.653.690 kr.Markedet · 20132.809.690 kr.Markedet · 20142.488.070 kr.Markedet · 20152.176.460 kr.Markedet · 20162.836.730 kr.Markedet · 20173.036.150 kr.Markedet · 20182.721.940 kr.Markedet · 20192.777.840 kr.Markedet · 20203.026.270 kr.Markedet · 20213.554.720 kr.Markedet · 20224.723.290 kr.Markedet · 20233.536.780 kr.Markedet · 20243.927.820 kr.Markedet · 20254.296.500 kr.Markedet · 20264.651.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
508.500 kr.
I dag · vores estimat
4.557.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg508.500 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 2, Smørumvang
2765 Smørum		124 m²102 m31-08-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²
Hvedevej 27, Smørumvang
2765 Smørum		144 m²163 m10-09-20257.400.000 kr.51.389 kr./m²
Hvedevej 23, Smørumvang
2765 Smørum		183 m²121 m31-01-20257.995.000 kr.43.689 kr./m²
Hvedevej 31, Smørumvang
2765 Smørum		196 m²201 m02-10-20253.800.000 kr.19.388 kr./m²
Hørbakken 6, Smørumvang
2765 Smørum		130 m²238 m10-08-20254.650.000 kr.35.769 kr./m²
Rugvej 11, Smørumvang
2765 Smørum		133 m²233 m21-11-20233.950.000 kr.29.699 kr./m²
Bakkevej 3
2765 Smørum		135 m²187 m27-03-20264.550.000 kr.33.704 kr./m²
Hindbærvangen 91, Smørumnedre
2765 Smørum		131 m²473 m14-05-20244.400.000 kr.33.588 kr./m²
Hørbakken 5, Smørumvang
2765 Smørum		137 m²252 m11-07-20243.395.000 kr.24.781 kr./m²
Hørbakken 17, Smørumvang
2765 Smørum		135 m²378 m14-04-20244.125.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden