Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2765 Smørum

Hvedevej 18, Smørumvang

Villa · 158 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2011. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1050 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SmørumvangMedian pris/m² for villa i Smørumvang (2765, sidste 24 mdr.): 32.726 kr/m² × 158 m².5.170.708 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.606.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,88 pct. siden jul. 2011
581k2,2M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20112.750.000 kr.I dag · vores estimat5.606.834 kr.Markedet · 1992943.418 kr.Markedet · 1993828.868 kr.Markedet · 19941.227.186 kr.Markedet · 1995821.442 kr.Markedet · 19961.138.864 kr.Markedet · 19971.595.168 kr.Markedet · 19981.717.302 kr.Markedet · 19991.496.576 kr.Markedet · 20001.725.992 kr.Markedet · 20011.843.386 kr.Markedet · 2002912.608 kr.Markedet · 20032.091.130 kr.Markedet · 20042.326.234 kr.Markedet · 20052.493.398 kr.Markedet · 20062.880.182 kr.Markedet · 20074.992.958 kr.Markedet · 20083.256.064 kr.Markedet · 20093.218.460 kr.Markedet · 20102.926.792 kr.Markedet · 20112.447.894 kr.Markedet · 20123.225.254 kr.Markedet · 20133.414.854 kr.Markedet · 20143.023.962 kr.Markedet · 20152.645.236 kr.Markedet · 20163.447.718 kr.Markedet · 20173.690.090 kr.Markedet · 20183.308.204 kr.Markedet · 20193.376.144 kr.Markedet · 20203.678.082 kr.Markedet · 20214.320.352 kr.Markedet · 20225.740.614 kr.Markedet · 20234.298.548 kr.Markedet · 20244.773.812 kr.Markedet · 20255.221.900 kr.Markedet · 20265.652.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.606.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 27, Smørumvang
2765 Smørum		144 m²136 m10-09-20257.400.000 kr.51.389 kr./m²
Hvedevej 23, Smørumvang
2765 Smørum		183 m²103 m31-01-20257.995.000 kr.43.689 kr./m²
Hvedevej 2, Smørumvang
2765 Smørum		124 m²146 m31-08-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²
Hvedevej 31, Smørumvang
2765 Smørum		196 m²171 m02-10-20253.800.000 kr.19.388 kr./m²
Hvedevej 7, Smørumvang
2765 Smørum		265 m²92 m30-11-20255.450.000 kr.20.566 kr./m²
Tvillingevej 17, Smørumvang
2765 Smørum		160 m²142 m07-11-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Tvillingevej 4, Smørumvang
2765 Smørum		156 m²209 m08-10-20255.495.000 kr.35.224 kr./m²
Havrevej 12, Smørumvang
2765 Smørum		156 m²267 m02-12-20244.650.000 kr.29.808 kr./m²
Kløvervej 6, Smørumvang
2765 Smørum		164 m²107 m27-05-20254.953.000 kr.30.201 kr./m²
Jordbærvangen 39, Smørumnedre
2765 Smørum		156 m²478 m04-01-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden