Hvedevej 4, 7490 Aulum — Villa · 181 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.586 kr/m².1.835.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.622.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,42 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2005 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2005nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boghvedevej 37 7490 Aulum	178 m²	186 m	04-06-2026	1.845.000 kr.	10.365 kr./m²
Bakkedraget 10 7490 Aulum	183 m²	258 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	10.355 kr./m²
Bygvej 13 7490 Aulum	170 m²	159 m	13-07-2025	1.757.500 kr.	10.338 kr./m²
Vestager 5 7490 Aulum	174 m²	448 m	08-06-2024	3.150.000 kr.	18.103 kr./m²
Rørkærvej 1 7490 Aulum	198 m²	34 m	29-07-2024	1.267.500 kr.	6.402 kr./m²
Rugvænget 27 7490 Aulum	171 m²	361 m	26-09-2026	1.400.000 kr.	8.187 kr./m²
Engdraget 1 7490 Aulum	170 m²	332 m	25-09-2025	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Bygvej 21 7490 Aulum	165 m²	136 m	15-12-2024	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²
Sønderagervej 11 7490 Aulum	168 m²	357 m	22-10-2024	1.785.000 kr.	10.625 kr./m²
Bakkedraget 19 7490 Aulum	165 m²	238 m	04-08-2024	1.730.000 kr.	10.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu