Hvejnkjærvej 1, Sevelskov

Landejendom · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 15.000 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.711 kr/m².7.343.545 kr.
2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.286.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,20 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøjvej 3, Raunholt 7830 Vinderup	132 m²	2,6 km	06-01-2025	25.900.000 kr.	196.212 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde 7830 Vinderup	124 m²	5,5 km	13-08-2024	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Sevelskovbyvej 7, Sevelskovby 7830 Vinderup	70 m²	2,2 km	26-03-2024	850.000 kr.	12.143 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 7830 Vinderup	188 m²	2,2 km	27-08-2024	20.000.451 kr.	106.385 kr./m²
Hedegårdvej 7, Sevel 7830 Vinderup	194 m²	2,8 km	07-08-2025	1.995.000 kr.	10.284 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde 7830 Vinderup	195 m²	3,9 km	21-05-2024	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Skivevej 35, Ål 7830 Vinderup	160 m²	6,4 km	20-07-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Bjergbyvej 22, Nautrup 7830 Vinderup	193 m²	4,8 km	09-09-2025	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	4,9 km	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²
Stendisvej 42, Stendis 7830 Vinderup	215 m²	5,3 km	10-09-2025	2.650.000 kr.	12.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu