Menu
For mæglere Log ind
Søgårdvej 32, Søgård
B

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Søgårdvej 32, Søgård

Landejendom · 308 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 308 m², grund på 177.658 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2010. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
303 m²
Bebygget areal
303 m²
Grundareal
177658 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.746 kr/m².11.719.045 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk308 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)177658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering11.857.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,00 pct. siden sep. 2007
164k29,8M59,4M89,1M118,7M19921998200220062010201420182022202620. sep. 20072.250.000 kr.I dag · vores estimat11.857.521 kr.Markedet · 19921.026.564 kr.Markedet · 19932.327.864 kr.Markedet · 19941.236.620 kr.Markedet · 19962.408.868 kr.Markedet · 19983.245.088 kr.Markedet · 199912.022.780 kr.Markedet · 20003.305.764 kr.Markedet · 20016.532.680 kr.Markedet · 20025.546.156 kr.Markedet · 20033.873.100 kr.Markedet · 20041.130.360 kr.Markedet · 20054.916.296 kr.Markedet · 20065.001.612 kr.Markedet · 20073.907.596 kr.Markedet · 200813.472.228 kr.Markedet · 20091.983.828 kr.Markedet · 20101.337.336 kr.Markedet · 20117.777.000 kr.Markedet · 20121.677.676 kr.Markedet · 2013448.140 kr.Markedet · 2014164.472 kr.Markedet · 20154.149.684 kr.Markedet · 20163.293.752 kr.Markedet · 20171.819.972 kr.Markedet · 20183.340.260 kr.Markedet · 20192.834.216 kr.Markedet · 20207.449.288 kr.Markedet · 20219.031.176 kr.Markedet · 20223.090.164 kr.Markedet · 20237.368.284 kr.Markedet · 20243.740.044 kr.Markedet · 202515.990.128 kr.Markedet · 202624.545.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2007 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.857.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegårdvej 7, Sevel
7830 Vinderup		194 m²3,6 km07-08-20251.995.000 kr.10.284 kr./m²
Bjergbyvej 22, Nautrup
7830 Vinderup		193 m²4,1 km09-09-20253.200.000 kr.16.580 kr./m²
Hasselholtvej 2
7830 Vinderup		300 m²6,9 km24-08-20265.350.000 kr.17.833 kr./m²
Stendisvej 22, Felde
7830 Vinderup		293 m²7,1 km20-01-202623.350.000 kr.79.693 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²5,3 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²4,8 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Ulstrupvej 4, Ryde
7830 Vinderup		330 m²7,4 km06-01-202525.900.000 kr.78.485 kr./m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²6,9 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²6,9 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²
Viborgvej 312, Herrup
7830 Vinderup		223 m²7,7 km09-04-202429.530.000 kr.132.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden