Hvejnkjærvej 3, Sevelskov

Villa · 238 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 16.999 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 16999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.748 kr/m².2.454.500 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.836.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,94 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.836.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019720.000 kr.
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdvej 33, Søgård 7830 Vinderup	237 m²	3,2 km	09-01-2025	1.725.000 kr.	7.278 kr./m²
Hailkjærvej 13, Jattrup 7830 Vinderup	222 m²	2,8 km	18-08-2024	4.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Skovlundvej 16, Svenstrup 7830 Vinderup	230 m²	3,1 km	27-11-2025	2.280.000 kr.	9.913 kr./m²
Hustedvej 1 7830 Vinderup	167 m²	1,0 km	10-03-2026	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Skavevej 6, Stendis 7830 Vinderup	222 m²	3,1 km	20-01-2024	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²
Skrænten 25 7830 Vinderup	177 m²	1,6 km	10-09-2026	1.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Nautrupvej 24, Sevel 7830 Vinderup	201 m²	2,5 km	12-06-2024	2.495.000 kr.	12.413 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund 7830 Vinderup	231 m²	3,6 km	10-07-2025	3.450.000 kr.	14.935 kr./m²
Højbjergvej 16A, Højbjerg 7830 Vinderup	208 m²	2,9 km	12-01-2026	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Skrænten 11, Sevel 7830 Vinderup	152 m²	1,5 km	18-12-2023	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu