Hverringevej 14

Villa · 173 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.088 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.843 kr/m².4.967.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHverringevej gns: 30.128 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²-23,50 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1948-bygning · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+11,20 pct.
4Vores vurdering5.498.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,19 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.799.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.498.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.799.000 kr.
2017jun.Ejerskifte3.200.000 kr.
1977Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hverringevej 20 5230 Odense M	156 m²	46 m	07-04-2024	4.700.000 kr.	30.128 kr./m²
Hverringevej 11 5230 Odense M	125 m²	52 m	09-09-2024	3.450.000 kr.	27.600 kr./m²
Ulriksholmvej 27 5230 Odense M	171 m²	114 m	24-02-2025	4.900.000 kr.	28.655 kr./m²
Bergsvej 29 5230 Odense M	169 m²	239 m	15-02-2025	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²
Rosenørnsvej 22 5230 Odense M	170 m²	604 m	25-05-2025	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Stockflethsvej 4 5230 Odense M	178 m²	578 m	01-07-2024	6.200.000 kr.	34.831 kr./m²
Bergsvej 2 5230 Odense M	184 m²	331 m	07-03-2024	4.300.000 kr.	23.370 kr./m²
Rosenørnsvej 1 5230 Odense M	170 m²	748 m	19-10-2025	5.200.000 kr.	30.588 kr./m²
Sparretornvej 27 5230 Odense M	168 m²	672 m	25-09-2024	4.100.000 kr.	24.405 kr./m²
Helgavej 20 5230 Odense M	171 m²	857 m	11-04-2024	8.075.000 kr.	47.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu