Hvidbakken 18, Vangså

Landejendom · 131 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 19.998 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 19998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.706 kr/m².2.116.150 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.245.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,27 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
1. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
jan.Ejerskifte2.000.000 kr.
1997Bygget
1955dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvej 4, Vang 7700 Thisted	150 m²	6,4 km	08-04-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Hatterbjergvej 4, Tvorup 7700 Thisted	168 m²	5,4 km	02-03-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Trapsandevej 21, Vang 7700 Thisted	157 m²	6,3 km	07-11-2023	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²
Tandrupvej 2, V Vandet 7700 Thisted	156 m²	7,2 km	08-07-2025	3.086.500 kr.	19.785 kr./m²
Egebaksandevej 1, Faddersbøl 7700 Thisted	158 m²	8,4 km	24-03-2026	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Snejstrupvej 4, Snejstrup 7700 Thisted	163 m²	8,7 km	02-03-2025	2.380.000 kr.	14.601 kr./m²
Egshvilevej 3, V Vandet 7700 Thisted	169 m²	8,5 km	18-04-2024	1.935.000 kr.	11.450 kr./m²
Hjardalvej 2, Thorsted 7700 Thisted	122 m²	10,9 km	13-06-2025	1.535.000 kr.	12.582 kr./m²
Rosvangvej 51, Jannerup 7700 Thisted	191 m²	7,8 km	20-04-2024	2.350.000 kr.	12.304 kr./m²
Hjardalvej 27, Øster Vandet 7700 Thisted	80 m²	10,4 km	08-01-2025	550.000 kr.	6.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu