Hvidbjerg Strandvej 139

Fritidshus · 57 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 5.100 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 5100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.988 kr/m².3.232.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidbjerg gns: 30.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.024 kr/m²-10,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.942.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+969,88 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.942.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1992Bygget
1991dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjerg Strandvej 44 6857 Blåvand	99 m²	982 m	21-07-2026	3.798.000 kr.	38.364 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 3 6857 Blåvand	99 m²	1,4 km	10-08-2025	3.140.000 kr.	31.717 kr./m²
Grønningen 14 6857 Blåvand	60 m²	1,2 km	15-11-2023	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Hans Thuesensvej 16 6857 Blåvand	65 m²	1,0 km	05-02-2026	4.400.000 kr.	67.692 kr./m²
Nordre Digevej 12 6857 Blåvand	69 m²	448 m	08-05-2026	5.600.000 kr.	81.159 kr./m²
Fyrgården 39 6857 Blåvand	59 m²	1,9 km	07-07-2024	1.740.000 kr.	29.492 kr./m²
Søren Gades Mark 15 6857 Blåvand	50 m²	1,3 km	27-06-2025	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Midtbyvej 3A 6857 Blåvand	66 m²	1,5 km	17-04-2025	3.500.000 kr.	53.030 kr./m²
Karl Postsvej 9 6857 Blåvand	60 m²	2,3 km	01-07-2025	2.800.000 kr.	46.667 kr./m²
Lyngsletten 2 6857 Blåvand	47 m²	1,4 km	21-07-2026	2.550.000 kr.	54.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu