Hvidbjerg Strandvej 7C

Villa · 138 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.666 kr/m².3.981.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvidbjerg gns: 26.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 24.054 kr/m²+8,30 pct.
3Vores vurdering3.865.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,64 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.815.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.865.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2020aug.Ejerskifte2.815.000 kr.
2011Bygget
2010jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2009feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjerg Strandvej 7B 6857 Blåvand	144 m²	17 m	29-06-2025	3.750.000 kr.	26.042 kr./m²
Tane Hedevej 22 6857 Blåvand	140 m²	218 m	25-04-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Tane Hedevej 22B 6857 Blåvand	145 m²	208 m	31-03-2024	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Blåvandvej 33E 6857 Blåvand	146 m²	408 m	11-05-2026	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²
Gl. Skolevej 3 6857 Blåvand	151 m²	193 m	02-12-2025	4.475.000 kr.	29.636 kr./m²
Degnevangen 6B 6857 Blåvand	147 m²	463 m	22-01-2024	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Degnevangen 6A 6857 Blåvand	126 m²	476 m	06-10-2026	3.300.000 kr.	26.190 kr./m²
Degnevangen 6A 6857 Blåvand	126 m²	476 m	22-01-2024	5.900.000 kr.	46.825 kr./m²
Bytoften 8B 6857 Blåvand	159 m²	378 m	13-02-2025	4.362.500 kr.	27.437 kr./m²
Vandflodvej 4 6857 Blåvand	169 m²	423 m	07-06-2026	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu