Hvidbjerghusvej 3, Hvidbjerg

Fritidshus · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 111 m².2.626.038 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.225.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,56 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.225.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2023nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 1, Høll 7080 Børkop	114 m²	776 m	13-09-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Hvidbjergvej 69, Hvidbjerg 7080 Børkop	102 m²	407 m	02-09-2025	1.610.000 kr.	15.784 kr./m²
Hvidbjergvej 107, Mørkholt 7080 Børkop	109 m²	977 m	26-03-2024	2.525.000 kr.	23.165 kr./m²
Solbakken 1, Høll 7080 Børkop	122 m²	388 m	09-10-2025	1.885.000 kr.	15.451 kr./m²
Rosenstien 1B, Hvidbjerg 7080 Børkop	95 m²	91 m	23-01-2025	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Bjergstien 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	97 m²	283 m	26-12-2023	2.235.000 kr.	23.041 kr./m²
Bjergstien 4, Hvidbjerg 7080 Børkop	126 m²	222 m	12-03-2024	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
Hvidbjergvej 66, Hvidbjerg 7080 Børkop	120 m²	671 m	02-03-2026	4.960.000 kr.	41.333 kr./m²
Gl Strandvej 1, Mørkholt 7080 Børkop	115 m²	1,1 km	22-01-2025	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Bjergstien 2, Hvidbjerg 7080 Børkop	127 m²	239 m	06-08-2024	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu