Hvidbjergvej 103B, Mørkholt

Fritidshus · 86 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.048 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i MørkholtMedian pris/m² for fritidshus i Mørkholt (7080, sidste 24 mdr.): 27.948 kr/m² × 86 m².2.403.528 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 155% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.221.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,45 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.221.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2020nov.Ejerskifte700.000 kr.
2006majEjerskifte
1984Bygget
1983mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjergvej 96, Mørkholt 7080 Børkop	80 m²	61 m	26-03-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Hvidbjergvej 79, Hvidbjerg 7080 Børkop	82 m²	321 m	16-03-2026	2.676.000 kr.	32.634 kr./m²
Hvidbjergvej 109, Mørkholt 7080 Børkop	71 m²	69 m	23-08-2025	2.900.000 kr.	40.845 kr./m²
Hvidbjergvej 90, Mørkholt 7080 Børkop	103 m²	107 m	27-03-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Hvidbjergvej 69, Hvidbjerg 7080 Børkop	102 m²	525 m	02-09-2025	1.610.000 kr.	15.784 kr./m²
Hvidbjergvej 107, Mørkholt 7080 Børkop	109 m²	49 m	26-03-2024	2.525.000 kr.	23.165 kr./m²
Hvidbjergvej 31, Høll 7080 Børkop	78 m²	1,5 km	09-06-2024	1.360.000 kr.	17.436 kr./m²
Hvidbjergvej 49, Hvidbjerg 7080 Børkop	60 m²	947 m	01-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Hvidbjergvej 110, Mørkholt 7080 Børkop	120 m²	274 m	17-06-2026	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Hvidbjergvej 66, Hvidbjerg 7080 Børkop	120 m²	309 m	02-03-2026	4.960.000 kr.	41.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu