Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8830 Tjele

Hviddingvej 28, Hvidding

Landejendom · 228 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 41.315 m², 11 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
41315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.880 kr/m².4.600.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)41315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.952.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+271,53 pct. siden mar. 1996
205k7,1M14,1M21,0M27,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19961.333.000 kr.10. okt. 19961.333.000 kr.I dag · vores estimat4.952.467 kr.Markedet · 199211.797.632 kr.Markedet · 19933.257.208 kr.Markedet · 19941.948.716 kr.Markedet · 19953.800.076 kr.Markedet · 19961.304.388 kr.Markedet · 19971.583.232 kr.Markedet · 19982.100.108 kr.Markedet · 19993.027.840 kr.Markedet · 2000513.684 kr.Markedet · 20012.320.356 kr.Markedet · 20021.412.688 kr.Markedet · 20032.020.080 kr.Markedet · 20042.007.996 kr.Markedet · 20056.455.364 kr.Markedet · 20063.180.144 kr.Markedet · 20078.241.288 kr.Markedet · 20083.019.176 kr.Markedet · 20094.885.812 kr.Markedet · 20102.354.100 kr.Markedet · 20112.328.108 kr.Markedet · 20121.741.008 kr.Markedet · 20134.284.348 kr.Markedet · 20141.655.964 kr.Markedet · 20152.292.996 kr.Markedet · 20165.653.716 kr.Markedet · 20171.503.204 kr.Markedet · 20182.273.844 kr.Markedet · 20192.593.272 kr.Markedet · 20202.142.744 kr.Markedet · 20213.722.556 kr.Markedet · 20223.172.848 kr.Markedet · 202327.910.164 kr.Markedet · 20243.329.256 kr.Markedet · 20258.308.092 kr.Markedet · 20263.326.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
1.333.000 kr.
10. okt. 1996 · Alm. Salg
1.333.000 kr.
I dag · vores estimat
4.952.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 1996okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.333.000 kr.
  • mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.333.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²2,7 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Holmevej 17, Holme
8830 Tjele		244 m²4,2 km09-08-20263.250.000 kr.13.320 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²5,9 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²4,2 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²4,1 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²4,0 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²8,0 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²9,0 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²9,4 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²7,2 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden